武汉二手房市场兴起24小时看房 受到白天“上班

  “白天夜间都可看房”“独家房源,24小时随时看房”今年夏季以来,武汉不少二手房中介推出24小时房源带看服务,以此在炎热的市场淡季促进成交。

  18日晚10时许,记者与武昌园林路一家中介门店的房产经纪约定,前往华侨城一期看房。20分钟后,记者与房产经纪均如约抵达。这名刘姓房产经纪介绍,提供夜间带看服务,主要是为了争取工作日白天繁忙的“上班族”客户群体,选择夜间看房的大多也是刚需购房群体,“不过,夜间加班带看,主要是房产经纪个人行为,这部分经纪人住得近,时间灵活方便”。

  19日下午,在武昌岳家嘴另一家中介门店,房产中介人员向记者介绍,出于成本及人员安排原因,门店并没有刻意延长营业时间,也没有统一要求员工提供夜间或者24小时房源带看服务,但是仍有不少勤奋的经纪人会自发联系客户,根据客户要求的时间带看房源。在该中介门店,意向购房者郑敏告诉记者,“随时看房很有吸引力,特别是下班后的夜间时间段”。

  对此现象,业内专家指出,24小时二手房带看服务,大多局限于暂无人居住、中介手中持有钥匙的房源。这种情况的出现并受到一定程度的欢迎,一方面是由于天气炎热、工作日看房时间的限制;另一方面则是因为目前二手房市场竞争在加剧,成交难度在增大,这些灵活、周到的服务更有利于经纪人员个人签约量的增加。

  记者通过夜间探访看房发现,对于选择在夜间看房的购房者,时间上更充裕更有灵活性,对于了解房源是否有夜间噪音、光污染、夜间交通、生活服务配套等,具有较大优势。