武汉一对情侣买房女方出10万 分手后惨了

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武汉一对情侣买房女方出10万 分手后惨了

  2018年1月6日,玲玲和张强约定共同出资购买位于武汉市新洲区阳逻街的一套商品房作为婚房,房款、中介费、过户费,总共需要264000元。

  随后,玲玲又分4次通过支付宝向张强转账共计72000元,并以张强的名义支付购房款和签订购房合同,房屋登记在张强名下。

  2018年2月11日,玲玲和张强签订了一份协议书,写明张强已支付4000元购房款,玲玲支付100000元购房款,共同欠债160,000元,约定两人共同还本付息,以后房子出售,两人分成按最初投资比例分配。

  原告玲玲与被告张强以结婚为目的共同出资购房,并签订了协议书,协议书是双方当事人真实意图表示,内容不违反法律规定,协议合法有效。

  协议签订后,双方因感情原因分手,共同出资购房结婚的目的已无法实现,因双方在协议书中对各自购房出资款进行了确认,且诉争房屋已登记在被告张强名下,由其占有使用,在不改变共有物权属变更登记的情形下,共有人不主张分割共有物,仅要求返还购房出资款,并放弃分割诉争房屋的增值部分,被告应当予以返还。

  故原告玲玲要求被告张强返还购房出资款100000元的诉讼请求,符合法律规定,依法予以支持。

  恋爱期间,情侣之间往往不会对金钱往来计较那么多,殊不知,一旦感情走到了尽头,很有可能产生利益纠纷。

  法官在此提醒广大情侣,男女共同出资购房,最好以书面协议形式将双方出资款、房子登记在谁名下或双方名下,以及房屋收益如何处理(包括出租租金、房屋增值部分)等重要条款予以明确,避免今后发生纠纷。